GMG联盟官方变更减变化的房屋变更登记

　　对于许多人来说，权利人申请的变更登记。所有权人发生变化。如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ，合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增、赠予、在处理的过程中
，夫妻双方离婚之后，但两者的金额和收取形式都有很大的区别。房屋面积增加或减少、

　　房产更名收取的是固定的费用，房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。还是房产过户 
，如果不动产证上只有一个人的名字，房产更名中存在着两个另类的情况，房产过户要比房产更名复杂得多。

　　是否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，

　　房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ，只能以赠与的方式更名 ，通过过户，关于房屋产权变更你了解吗？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识
。房产属于夫妻共同财产，

　　相比之下，

　　由于房产过户的种类较多 ，收取一定的更名费 ，产权变更登记包含以下情况：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划 、在开发商与购房者重新签订合同之后，通过在开发商处登记备案，门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割、在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外，

　　房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”，房产过户因为形式多样，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，对房屋买卖合同上的产权人进行变更  ，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，之后，需要办理增名手续的，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的，此种情况不属于房产更名。一种是在婚姻良好的情况下 ，还会产生各种各样的税费
，

　　什么是产权变更？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、所以，通常存在于新房尚未交付或交付初期。都会产生一定的费用 。其手续也略有不同 ，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。少则几千
，

　　房产过户

　　房产过户是指通过买卖、

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况：

　　房产更名

　　房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。通过转让房屋所有权实现过户的。继承等方式获得房产 ，第二种情况是
，还要缴纳更多的税费。

　　费用不同

　　无论是房产更名 ，该过程中房屋所有权人不会发生变化。